CURSOS Y PONENCIAS

Se les invita a participar en la Clínica Virtual del Indaabin titulada: Avalúos para concesiones, La cual se llevara a cabo el viernes 24 y sábado 25 de abril del presente año.

PONENCIAS 2019
Avaluo de una mina…La importancia de identificar el problema
Capital intelectual…¿activo intangible o tangible, metodologia para su valoracion
Certificación de peritos
Coeficientes bioclimáticos y su efecto en el valor de los inmuebles
Determinación del valor de indemnización de la servidumbre de paso que afecta a un inmueble
El avalúo bancario de primera venta ejidal, nuevas tecnologías
Estimación de plusvalías generadas por programas de regeneración para la movilidad urbana, un análisis espacial de la valuación
La innovación, alternativa prioritaria en valuación
La valuación en los tribunales, derecho de via caso practico
La valuación inmobiliaria en el cambio climático, una posible herramienta para auxiliar su mitigación
Nuevos retos y campos de acción para el valuador profesional_ propuesta para la formación de especialistas en valuación de daño moral
Once años de experiencia profesional y académica en investigación aplicada para valuación automática de viviendas
Otra forma de valuar la tierra para fines catastrales
Principios o fundamentos de finanzas empresariales para la valuación de empresas, marcas, intangibles y otros activos financieros
Propuesta de valoración de capital humano en las organizaciones
Valuación de negocios en marcha como opciones
Valuación de una pintura del artista mexicano Guillermo Gómez Mayorga con el método analítico jerárquico
Valuación de maquinaria agrícola y equipo
Valuación del parque nacional cascada de Bassaseachic

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 PONENCIAS CONGRESO TIJUANA 2018

• Criterios y Metofologías de Valoracion par ala determinación de la Indemnización de un propietario de un presio sirviente agrícola a causa de los perjuicios que provoca la imposición de una servidumbre eléctrica en Chile Por : Arq. Alberto Arenas Pizarro

• Lessons Learnt from Adoption of IVS by Anevar Por: Dana Ababei.
• Homogenization by NonLinear Adjustment Factors The case of Agricultural Land Por: Daniel D´Amato Betancur
• Public Land Lease Sustem in North korea Por: Dong-Wook, Kim
• Estimacion del Valor del activo INtangible de un “Hotel Boutique” en el Pacifico Central de Costa Rica con base en la NIC 38. . Por: Ing. Entique Cordero Quirós.
• Valoración de atractivos Turisticos. Estudio de Caso: Peña Bernal Por: M. en C. Fco Jose Flores Ramos
• Riesgo Sísmico y Valuación de Inmuebles. Por: Ing. Alejandro Rico Zepeda.
• Análisis de Sensibilidad y Riesgo en Proyectos de Inversión. Por: Arq. J. Jesús Pérez Ceballos
• Valuación de Maquinaria, procedimiento de reposicion depreciado y conciliación con el método de Mercao y con la Formula JANS. Por Arq. Juan Ángel Nuñez Scapellini.
• Valoración Ambiental de la cuenta de RIOGRANDE, Antioquia Colombia, Método AMUVAM. Por: MBA. Ing. Juan Guillermo Rueda Osorio.
• A Study on Patent Appraisal Method. Por: Mr. Kim, Byeong-Chyol.
• AVALIAÇÃO DE UM IMÓVEL SINGULAR, COM ACESSO AO CANAL DE BAÍA E COM CALADO SUFICIENTE PARA RECEBIMENTO DE EMBARCAÇÕES. (ESTUDO DE CASO)” Autor: Radegaz Nasser Junior, Wilson Lang, Eng. Civil Radegaz Nasser Júnior
• Un modelo automático de Valoración (AVM) aplicado en Lima-Perú. Por: Benales Ghaham Luis Alberto
• Estimacion Indemnizatoria en la adquisicion de Predios Afectados por Conservación Ambiental Por: Ing. MsC Luis Fernando Restrepo Gómez.
• Valuación de Una pieza de Arte Sacro por el Método Analitico Jerarquico. Por: M. En V. C.p. Maria Elena Rosas Urrea
• Modelo para Analisis de Valores Comerciales. Por: Arq. Mariano Azuela Espinosa, Ing. Hugo Mena Ramirez, Ing. Jorge Gorozpe Falco.
• Reit Valuation in the Philippines. Por: Marissa Benitez
• El Valor de los intangibles de las marcas Mundiales del Sector Tecnologico. Por: Natividad Guadalajara Olmeda, Elena de la Poza Plaza, y Ma. Angeles alcaide Gonzalez.
• Avaluo de la Insigne y Nacional Basilica Santa Maria de Guadalupe. por: Alfonso penela Q. y Leopoldo Varela.
• La Valoracion Economica del Daño Ambiental Aplicado a Recursos Marinos Costeros. Por: M.V Ing. Ronny Gonzalez mora
• Issue of Asset Valuation in Japan. Por: Atsunori Shimatani
• Rental Valuation in Japan: Unique Factor and Recommendation for Practitioners. Por: Kazuya Tani
• Sobrerregulacion, Desregulacion o Autorregulación de la Valuación en México. Por: Maricio Saenz Azuela, Victor Pacheco Villaldama y Alberto Carreño Arango
• The Sustainable eco-house an its contribution to the Tourim Industry growth. Por: Yuko Tomizuka

CONVOCATORIA PONENCIAS PRIMER CONGRESO MUNDIAL 2018
 ESPAÑOL ENGLISH    PORTUGUÉS

PONENCIAS CONGRESO CD. MADERO 2017

• 1.Elementos del Valor del Suelo Habiacinal: Caso Hermosillo, Sonora, Mexico,. Por: Dr. Jesus Quintana Pacheco, Dr. Arturo Ojeda de la Cruz, M.A. Jesus Fernando García Arvizu.
• 2. Impacto Inflacionario-devaluatorio en valores Comerciales y costo de reposición de construcciones Por: Ing. Leopoldo Varela y el Ing. victor Pacheco.
• 3. Los Intangibles en la Valuacion de Inmuebles Historicos. Por: Mtra. Maria del Rocio Furlong Salgado
• 4. Valoración del impacto ambiental del “Fracking” ¿Compromiso ético y profesional para la valuación en México? Por: Netzahualcoyotl Flores Lázaro
• 5. Método para valuar edificaciones sustentables Por: M.V. Arq. César Augusto Avalos Tovar
• 6. Otra Forma de Valuar por Comparacion de Mercado Por: Julio E. Torres Coto, I.C., M. C., FRICS
• 7. El Valuador en los Remates Judiciales Por: Lic. Alejandra Perales Bautista
• 8.  Valuación de las bandas de frecuencia del espectro radioeléctrico POR: Mtro. en Urbb. Erasmo Arceta Morales
• 9.  Independencia Técnica en la Valuación POR Mauticio Saenz Acosta
• 10. Modelo para la valuación de Servidumbres de Paso. Por: Mtra. Ilce Montserrat Mexicano Muñoz
• 11. Método HJGuerra de las Rentabilidades Comparativas POR: Ing. Hugo J. Guerra.
• 12. Valuación, Actividad Inter y Multidisciplinaria. Por: Ing. Juan Antonio Gómez Velázquez.
• 13. Valor Comercial del Fideicomiso 17416-3 DANHOS13 Por: Ing. Gracias Mara Martinelli Pincione y el Ing. Jose Jesús Sandoval Sevilla
• 14. Método de valoración de Activos ambientales basado en las variaciones del PIB, desarrollado por la Universidad Politecnica de Madrid, Dpto. de Ing. Forestal.
• 15. Valuación de gasolineras antes la Reforma Energética Por: Arq. Raul Martínez Ramirez y Arq. Alejandro Pohls Hernandez

PONENCIAS CONGRESO HERMOSILLO, SONORA 2016

1.- RETOS Y OPORTUNIDADES REVALORANDO MEXICO.,
POR: M. Y ESP. EN VAL. ARQ. VÍCTOR RENÉ ROCHA GONZÁLEZ
2.- El Enfoque de Costos y su Relevancia en la Aplicación de las Normas Mexicanas de Valuación.
POR: Ing. Alfonso Medina Meave
3.- VALUACIÓN DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS Y AMBIENTALES DEL PARQUE JOSÉ MARÍA MORELOS Y PAVÓN”.
POR: M en V Osiris E. Angulo Frías
4.- El mercado de tierra rural: el escenario de excepción y el de mercado.
POR: MDI. Carlos A. Sandoval Miranda.
5.- METODOLOGIA PADIALVA.
POR: M.V.I MARIA DE JESUS ALVAREZ CANTU.
6. Ponencia Hermosillo_julio 2016_OPV_version final
7. ARQ PENELA Vida mínima remanente (SHF)
8. EXTENSO ARQ KARINA ARANDA
9. TORRES COTO LA PRUEBA PERICIAL DE VALUACI+ôN EN EL JUICIO ORAL
10. PONENCIA SOBRE MAQUINARIA Y EQUIPO HERMOSILLO
11. Ponencia Capital Natural Netzahualcoyotl Flores FECOVAL 2016
12. Ponencia_Valuación_de_Patentes
13. HJGuerra Valoración x Efectividad para Evaluar Deterioro de Valor
14. 160712 Fecoval ponencia Victor Pacheco – Leopoldo Varela
15. PONENCIA_EXTENSO_LII_CONGRESO_NACIONAL_VALUACION

3.- REVISITANDO EL TEMA DE ARANCELES EN VALUACIÓN.
POR: LEOPOLDO VARELA Y VICTOR PACHECO
4.-LEY DE COLEGIACIÓN Y CERTIFICACIÓN OBLIGATORIAS.
POR: JESÚS ORENDAY
5.- VALUACIÓN DE ACTIVOS DEL SECTOR PÚBLICO PARA FINES CONTABLES.
POR: JULIO TORRES COTO
6.- VALOR ECONÓNICO TOTAL ACTIVO AMBIENTAL.
POR: FRANCISCO JOSÉ FLORES RAMOS
7.- PERCEPCIÓN CIUDADANA DE LO SOCIO-URBANO EN LA ZMG.
POR: JOSÉ MANUEL SALAS
8.- RÁNGOS, FORMULAS Y FACTORES HOMOLOGACIÓN.
POR: NORMA AGUILAR FRÍAS
9.- GESTIÓN DEL VALOR. DIMENSIÓN REVITALIZADORA DE LA VALUACIÓN PROFESIONAL.
POR: HUGO GUERRA

10.- ARQUITECTURA FINANCIERA SPIRA MIRABILIS, ENFOQUE PARA EL VALOR DE EMPRESAS.
POR: HUMBERTO HUEARA
11.- HERRAMIENTAS PARA VALUACIÓN URBANA
POR: MARÍA TERESA RODRÍGUEZ
12.- UTOPÍA VS HOMOLOGACIÓN
POR: JUAN ANTONIO GÓMEZ VELÁZQUEZ
13.- COMO ENTENDER FACILMENTE LO QUE VALE UN NEGOCIO
POR: RAÚL BRACAMONTES
14.- VALUACIÓN DEL SIGNO DISTINTIVO. MARCA
POR: JANNINE OLIVEROS BARBA Y JOSÉ MANUEL SALAS
15.- ESTUDIO DE VALORES DE TERRENO EN BASE A SU URBANIZACIÓN Y ENTORNO
POR: VICTOR ROCHA
16.- DEPRECIASIÓN DE BIENES METODO JANS
   POR:JUAN ÁNGEL NUÑEZ

PONENCIAS CONGRESO IRAPUATO 2014

1.- VALUACIÓN DE MAQUINAS EN USO BASADA EN SUS EFECTIVIDADES GLOBALES MÉTODO HJ GUERRA
POR: MTRO. ING. HUGO J GUERRA

2.- APLICACIÓN DEL BOLETIN C15 EN LA VALUACIÓN DE EMPRESAS EN CURSO MERCANTIL
POR: MTRA. NORA MENDOZAARREVILLAGA Y MTRO. LUIS MIGUEL LEYVA MARTÍNEZ.

3.- CRITERIOS ANALÍTICOPS PARA DE INMUEBLES SUSTENTABLES AZOTEAS Y MUROS VERDES.
POR: ESP. EN VAL. ING. JUAN ANTONIO GÓMEZ VELÁZQUEZ.

4.- YA TODO ESTÁ DICHO, UN PASEO POR LA HISTORIA DE LA VALUACÓN EN MEXICO.
POR: MTRO. ESP. EN VAL. ING. JULIO E. TORRES COTO M.

5.- UNA ANALOGÍA HIDRÁLICO- FINANCIERA QUE PREDICE Y CONTROLA LOS RIESGOS DE LIQUIDEZ; DE MERCADO E INSOLVENCIA;
EN INVERSIONES INMOBILIARIAS QUE LIDIAN CON EL FANTASMA DE LA INCERTIDUMBRE.
POR: MTRO. EN VAL. HUMBERTO UEHARA GUERRERO.

6.- UNA APROXIMACIÓN A LOS PRECIOS IMPLÍCITOS A LA VIVIENDA.
POR: QUINTANA PACHECO JESUS, OJEDA DE LA CRUZ ARTURO, GRACÍA ARVIZU FERNANDO Y MORALES MORALES ELIZABETH.

7.- SUSTENTABILIDAD Vs RENTABILIDAD; TERMINOS ANTAGÓNICOS O COMPLEMENTARIOS, EN EL DESARROLLO URBANO?
POR: NETZAHUALCOYOTL FLORES LÁZARO.

8.- ANALISIS DEL DETERIORO PARA UN CENTRO DE ESPECTÁCULOS (GRAN ESCALA) DE RECIENTE CREACIÓN.
POR: SERGIO CONTRERAS VALDÉZ.

9.- LA VALUACIÓN INMOBILIARIA EN MÉXICO. UNA REFLEXIÓN DESDE LA CONSTRUCCIÓN TEÓRICA.
POR: DR. JOSÉ MANUEL SALAS TAFOYA.

10.- EL ENFOQUE DE CAPITALIZACIÓN DE RENTAS EN TERRENOS DE AGOSTADERO, ALTERNATIVA PARA ESTIMAR LA VALUACIÓN CATASTRAL.
POR: ING. AGRO. ROBERTO IBARRA CABALLERO.

11.- VALUACIÓN INMOBILIARIA POR METODOLOGÍA HEDÓNICA.
POR: JOSÉ CARLOS PRECIADO CARRILLO.

12.- RIESGO SÍSMICO Y LA VALUACIÓN DE INMUEBLES.
POR: ESP. EN VAL. ING. ALEJANDRO RICO ZEPEDA.

13.- LOS VALUADORES PROFESIONALES COMO INSTRUMENTO PARA UNA MEJOR IMPARTICIÓN DE JUSTICIA.
POR: ING. JOSÉ DE JESÚS ORENDAY CARRILLO.

14.- EFECTOS GENERADOS POR LA CONSTRUCCIÓN DE CENTROS COMERCIALES . CASO DE ESTUDIO: JURICA, JURIQUILLA Y EL SALITRE.
POR: M. EN C. VERÓNICA LEYVA PICAZO.

15.- PARADOJA INMOBILIARIA DE LA INSEGURIDAD: VALORES BAJAS, COSTOS SUBEN.
POR: ING. LEOPOLDO VARELA ALONSO Y ING. VICTOR PACHECO VILLALDAMA.

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6.- EL PROCESO DE LA VALUACIÓN INMOBILIARIA EN MÉXICO.
POR: M.C. FRANCISCO PADILLA SAUCEDO.

PONENCIAS CONGRESO MONTERREY 2012

1.- VALUACION POR RENTABILIDAD DE LOS CULTIVOS MAS IMPORTANTES DEL ESTADO DE VERACRUZ (MTRO. ING. ROBERTO CHÁVEZ CARRETERO)
2.- LA CUESTION DE LA REORGANIZACIÓN TERRITORIAL EN LA DEFINICIÓN DE SUBMERCADOS DE VIVIENDA (CARLOS MARMOLEJO DUARTE, JESÚS FITCH OSUNA Y CARLOS ADRIAN GONZÁLEZ TAMEZ)
3.- PROPUESTA METODOLÓGICA PARA VALORACIÓN INMOBILIARIA POR MODELOS CON SALIDAS NO LINEALES DE REDES NEURONALES ARTIFICIALES CON 6 MUESTRAS O INFORMACIÓN ESCASA (JOSÉ CARLOS PRECIADO CARRILLO).
4.- ESTUDIO TÉCNICO DE INVESTIGACIÓN Y ANÁLISIS, PARA DETERMINAR EL VALOR DE SALVAMENTO DE 2 ACTIVOS FINANCIEROS CON ARMOTIZACIÓN MENSUAL CONSTANTE EN CONTRATRO DE CONCESIÓN SUSCRITO ENTRE LA CONSECIONARIA CALI MIO S.A. CON METRO CALI S.A. CONFORME A LOS PARÁMETROS ESTABLECIDOS POR LA LEGISLACIÓN VIGENTE EN COLOMBIA (ARMANDO VEGA SANCLEMENTE Y MARIA TERESA MARTINEZ DE VEGA).

4.1.- ANEXO.
5.- SISTEMA DE INFORMACIÓN DE ESTUDIOS DE MERCADOS DE PROPIEDADESAGROPECUARIAS (MDI. CARLOS A. SANDOVAL MIRANDA Y MVII. JESÚS SANDOVAL SEVILLA).
6.- UNA APROXIMACIÓN A LA TASA RENTABILIDAD INMOBILIARIA (JESÚS QUINTANA PACHECO Y JOSEPH ROCA CLADERA).
7.- EN TORNO AL VALOR PARA PRESTAMO HIPOTECARIO (M. I.C., E. en V. M.C., FRICS. JULIO TORRES COTO).
8.- INDEMNIZACIÓN DE SERVIDUMBRES (ING. JOSÉ TARCISIO DOUBEK- BRASIL).
9.- EDIFICIOS VERDES INTRODUCCIÓN Y MANEJO VALUATORIO (ING. RICARDO CASTRILLON) MEDELLIN COLOMBIA.
10.- REORDENAMIENTO URBANO Y VALOR DE LA TIERRA (ING. ENRIQUE GERARDO BOSCH) ROSARIO ARGENTINA.
11.- ANALISIS DE MAYOR Y MENOR USO Y SU RELEVANCIA EN LAS NORMAS INTERNACIONALES DE VALUACIÓN (ING. LUIS CUELLAR ULLOA – ING. ALFONSO MEDINA MEAVE).
12.- ESTIMACIÓN DEL PRECIO DE LA VIVIENDA APLICANDO MODELOS DE PRECIOS HEDÓNICOS: CASO HERMOSILLO SONORA, MÉXICO. (JESUS ALBERTO ESQUER AMIENTA, JESÚS QUINTANA PACHECO Y ARTURO OJEDA DE LA CRUZ).
13.- ALTERNATIVAS METODOLÓGICAS DE GESTIÓN AMBIENTAL APLICABLES A LA VALUACIÓN RARAL (NETZAHUALCOYOTL FLORES LAZARO, OSCAR PEREZ VEYNA Y AGUSTIN ARELLANO REYES).
14.- CALCULO DEL VALOR DE MERCADO A TRAVÉS DE PROCEDIMIENTO CATASTRAL (MANUEL G ALCAZAR. ESPAÑA).
15.- INVERSIÓN INMOBILIARIA MODELO DE ANÁLISIS Y CASO PRÁCTICO EN UN REMATE JUDICIAL (FIDEL GARCÍA VIDAURRI).

PONENCIAS CONGRESO VERACRUZ 2013

1.- VALUACION POR RENTABILIDAD DE LOS CULTIVOS MAS IMPORTANTES DEL ESTADO DE VERACRUZ (Mtro. Ing. Roberto Chávez Carretero)

2.- EL PRECIO MAXIMIZADOR DE UTILIDADES COMO ELEMENTO PARA LA VALUACIÓN DE EMPRESAS (Dr. Axel Rodríguez Batres Colegio de Valuadores de Puebla A.C.)

3.-PROPUESTA PARA CALCULAR EL DAÑO ECONOMICO EN PREDIOS URBANOS AFECTADOS POR FALLAS GEOLOGICAS ASOCIADAS A SUBSIDENCIA DIFERENCIAL
(Víctor Manuel Hernández Madrigal Departamento de Geología y Mineralogía Instituto de Investigaciones Metalúrgicas)

4.-TERRENOS CON VESTIGIOS ARQUEOLÓGICOS ALTERNATIVA ANALÍTICA DE VALUACIÓN CON AYUDA DE ALGORITMO
(Ing. Juan Antonio Gómez Velázquez Especialista en Valuación por la U.N.A.M. Sociedad de Ingenieros Civiles Valuadores A.C.)

5.-ALTERNATIVAS PARA VALUACIÓN DE ACTIVOS DE USO En el en el marco de las Normas Internacionales del Sector Público (NICSP) Algoritmo para obtener Factores de pérdida de valor por diferentes métodos (Ing. Juan Antonio Gómez Velázquez Especialista en Valuación por la U.N.A.M. Sociedad de Ingenieros Civiles Valuadores A.C.)

6.-METODOLOGIA PARA VALUAR VIVIENDA ECOLÓGICA (MTRA. EN VALUACIÓN MARIA DE LOSÁNGELES DÍAZ DE LEÓN FLORES. MTRA. EN VALUACIÓN MARIA DEL ROSARIO DOMINGUEZ GONZALEZ. COLEGIO DE VALUADORES DE PUEBLA A.C)

7.- VALUACIÓN DE ACTIVOS INTANGIBLES ( MSc. en Valuación Ing. Ronny González Mora – Costa Rica Dr. Jerónimo Aznar Bellver – España)

8.-SISTEMA DE ACTUALIZACIÓN CONTINUA EN VALUACIÓN (Mtro. Ing. Ma. Teresa Rodríguez Bustamante)

9.- MEDICION DE EDIFICIOS DE OFICINA DE ACUERDO AL ESTANDÁR BOMA 2010 (Arq. EVI José Antonio Hagg Hagg, H & D Consultory and Valuation Group)v

10.- FACTORES PARA LA VALUACION DE EDIFICIOS ENFERMOS (E.V.I. Arq. Roy Eduardo Carrum Gallardo , Colegio de Valuadores de Coahuila A.C.)

11.- CALCULO DE VALORES LOCATIVOS EN LAS CONCESIONES PUBLICAS (ENRIQUE GERARDO BOSCH)

12.-Energía y Renovación Tecnológica (Haniel Contreras Nava, IMA)

13.- Métrica del Valor de los Intangibles y Creación de Valor en los Negocios (Sergio Contreras Valdés, CEO Cofinsa)

14.- METODOLOGÍA Y APLICACIONES TECNOLÓGICAS PARA LA VALUACIÓN ANALÍTICA DE INMUEBLES DE USO COMERCIAL ( MTRO. EN VAL. ING. MARIO RAFAEL MARQÉS TAPIA)

15.- Incorporación del enfoque de Servicios Ecosistémicos en la Valuación Rural: Conceptos, Aproximación Metodológica (Netzahualcoyotl Flores Lázaro y Oscar Pérez Veyna
Universidad Autónoma de Zacatecas)

16.- RETOS Y SOLUCIONES EN LA FORMACIÓN, SUPERACIÓN Y CERTIFICACIONES PROGRESIVAS DE VALUADORES PROFESIONALES (ING. HUGO J. GUERRA)

17.- VALORACIÓN DE LA CONJUGACIÓN SUELO-EDIFICACIÓN-INTANGIBILIDAD DESDE LA PERSPECTIVA DEL MERCADO (ING. HUGO J. GUERRA)

18.- Una experiencia en la construcción de los instrumentos base para Valuación Contingente; Fundamentos de la metodología (Dr. Oscar Pérez Veyna1, en C. Netzahualcoyotl Flores L2)

19.-APLICACIÓN DE METODOS ESTADISTICOS EN LA VALUACION DE MAQUINARIA Y EQUIPO (MTRO. EN VAL. ING. JAVIER FURLONG SALGADO COLEGIO DE VALUADORES DEL ESTADO DE PUEBLA, A.C.)

20.- REFLEXIONES SOBRE LA LINEALIDAD DE LOS MODELOS EXPLICATIVOS DE LA CONFORMACIÓN DE PRECIOS INMOBILIARIOS (Jacobs H., Ysamar,Centeno S., Raquel Y Serafin P., Manuel)